一、大理公館概況

      大理公館地處大理市環海路滿江片區黃龍山，位于大理州、市兩級人民政府核心央區。項目總占地1600畝，總建筑面積100萬平方米，分五期一園開發建設。

       大理公館“半山海景 溫泉養生”。依托大理得天獨厚的區位交通、自然氣候、宜居環境和豐富多彩的旅游資源以及大理最佳觀蒼山、瞰洱海的半山海景區位優勢傾情打造。項目配置高端國際精英會所、度假酒店、500畝生態養生公園、國際雙語幼兒園、大型購物超市、無邊際游泳池、溫泉SPA等高端配套并已投入使用；由高端海景別墅、海景洋房、海景精裝度假公寓、白族民居三合院等豐富業態組成；是集居住、旅居、康養、休閑、度假、置業為一體的大理極具代表性的高端文旅項目。

       2020年項目再次全面升級：組建大理公館半山酒店管理集團，引進全球一流酒店管理品牌，創建大理公館半山海景溫泉養生酒店集群；引進全球一流溫泉開發運營品牌實施溫泉入戶、健康養生系統工程；引進國內最為知名的智能自動化居家服務品牌“尚品宅配”，實施全屋定制式裝修配置，提供一流居家裝修品質。新增兩千米白族風情商業長街及千人藝術禮堂等配套，每日上演《尋夢白鄉》文化演出。全面打造“全家庭”一站式旅居康養、休閑度假目的地。

二、開發商簡介

大理佳利集團創立于1993年,前身為云南大理佳利有限公司，2006年升格注冊為大理佳利集團，2017年再次升格為大理佳利控股集團，旗下公司大理佳誠房地產開發有限公司?！熬厶斓刂?，興萬民之利”是佳利集團一貫秉承的經營宗旨；“科學創新、誠實守信、創造完美、追求卓越”是佳利集團的經營理念。經過佳利人26載的不斷創新拼搏，已由過去單一木材加工企業發展成為集房地產開發、紅木家具生產、建筑施工、園林科技、物業管理、廣告傳媒、酒店經營、文旅事業為一體的具有31個獨立法人單位的集團化企業，總資產逾百億，員工千余人，年創產值逾50億元。2015年—2019年連續五年榮膺云南省百強企業，2020年，大理佳利集團憑借優質、多元化的產品和服務，榮登2020年中國房地產開發企業500強榜單。企業成功實現了“向品牌化升級、向多樣化發展、向一體化進軍”的三大跨越發展。

三、大理公館區位

四、大理公館景觀

外   景：大理公館作為最佳觀蒼洱全景之地，以最優越的地理位置和自然的山勢坡度，與洱海零距離，真正的依山傍海、背山面海，270 度俯瞰蒼洱全景，直面256平方公里洱海、蒼山十九峰，蒼洱美景盡收眼底，奢想大理獨一無二的海景，每天和蒼山洱海一起醒來，泡一壺普洱茶，盡情享受陽光和海風。把酒臨風、吞花臥酒、城郊賞雪、舉杯邀月，領略“蒼山不墨千秋畫、洱海無弦萬古情”之大山大水之美景，樂享詩情畫意的生活。

內   景：在天高人近的洱海東岸，大理公館依山傍水，一如人類從藍色的大海歸來，擇水而居?！翱少p、可居、可游、可感覺”的園林山水，讓思緒在花鳥的音符中飛進《桃花源記》的世界。造型獨特的蝴蝶之夢廣場，以道路綠地為身，水系為翅，燈光為斑，獨具藝術特色；白家“一苦”“二甜”“三回味”的三道茶壺噴泉雕塑，代表著白家人民對生活的深刻感悟；以水和蓮花為主題的碧洱蓮臺，泉水從池中部的泉眼里滾滾涌出，塘中綠荷掩映，天鵝穿梭其間，悠然自得；獨有的無邊際游泳池，置身其中，如同是在洱海中自在暢游，放飛自我......一段曲廊，一座八角亭，一從階邊小草，一組精妙景雕，細微之處見匠心。

（碧洱蓮臺景區）

（荷塘月色）

（屋頂花園）

（碧海藍天度假村酒店）

（無邊際游泳池）

（無邊際游泳池）

五、大理公館主要配套

公    園：蒼洱映象公園，占地500畝的生態養生公園，集休閑、養生、種植、養殖為一體，供業主休閑娛樂使用。兒童戲沙池、籃球場給業主提供了豐富的休閑娛樂場所；公園里規劃約100畝生態種植養殖基地，定項供給業主，為業主生活提供便利。

會    所：總占地12畝，建筑1萬余方，包括餐飲、溫泉SPA、商務會議貴賓廳、大中小型會議室等，多功能廳（蒼洱廳）可容納500人會議及用餐，會所特引進大理頂級餐飲企業大理天龍餐飲，為您提供各種美味佳肴及當地美食。

業主食堂：環境優美，蒼洱風光一覽無余，蒼山洱海旁，陽光透過窗灑落，怡人的風景伴著色香味俱全的可口菜肴，不愧為旅途中的另一道亮麗的風景線，不僅給業主提供了極大方便，也給業主帶來不一樣的全海景就餐體驗。

商    業：項目配套400㎡生活超市，各種生活用品、新鮮的蔬菜、水果、肉類、海鮮應有盡有，在保障業主基礎生活設施的同時，提供送貨上門服務，為廣大業主節省下富足的時間邂逅山海，樂享蒼洱時光。

幼 兒 園：大理公館貝兒樂幼兒園，由珠海橫琴博實樂管理咨詢有限公司承辦，為我們的孩子提供優質的教育資源，給孩子們添上一副翱翔天際的翅膀。

養生中心：大理公館健康養生中心，在碧海藍天酒店的北邊，規劃與健康養生相關的各種場所和設施，包括老年大學、康養中心、中醫理療等等，讓我們的每一位業主生活無后顧之憂。

 碧海藍天酒店：依托大理公館最佳觀蒼山、瞰洱海的半山海景區位優勢，可俯瞰洱海鱗波，遠眺蒼山雄姿，擁有144套風格各類的溫泉別墅群，200間海景客房，單標間客房靠山面海，獨棟別墅有歐式、中式、現代簡約等各類風格，酒店配有無邊際游泳池，與洱海邊際相鄰，置身其中，如同在洱海里自在暢游，樂此不疲。

六、大理公館主要在售產品

大理公館·洱海邊的小院子

白族民居三合院：128㎡/院，159㎡/院，精裝修

A戶型：五室兩廳一廚五衛+三個院子+贈送露臺·參考面積約：159㎡/院·占地面積約：200㎡/院

B戶型：三室兩廳一廚四衛+兩個院子+贈送露臺·參考面積約：128㎡/院·占地面積約：135㎡/院

大理公館二期·蒼洱怡景

一、A 棟 總建筑面積約：4370 ㎡

一層大堂約 470 ㎡，層高約 4.8 米；

二至七層：共 60 個房間（每層 9 個標間、1 個套間）；

其中二至六層層高約 3.2 米，七層層高約 3.1 米。

雙電梯、雙樓梯配置（其中兩部電梯及一部樓梯可直達全海景屋頂露臺）。

全海景屋頂露臺總面積約 650 ㎡，可使用面積約 600 ㎡。

二、B 棟 總建筑面積約 3003 ㎡

二層大堂約 350 ㎡，層高約 5.5 米；

三至七層：共 40 房間（每層 8 個標間）。

其中三至六層層高約 3.2 米，七層層高約 3.1 米。

雙電梯、雙樓梯配置（其中兩部電梯及一部樓梯可直達全海景屋頂露臺）。

全海景屋頂露臺總面積約 530 ㎡，可使用面積約 470 ㎡。

三、A 幢 +B 幢

總建筑面積約 7375 ㎡ (AB 兩幢共 4 部電梯 +4 部樓梯）

兩個大堂總建筑面積約 820 ㎡

共 100 個房間，其中套房 6 個

兩個屋頂全海景露臺約 1180 ㎡，可使用面積約 1070 ㎡。

大理公館三期四組團·蒼洱陽光

臻藏山海精裝公寓：41—87㎡，超大景觀陽臺贈送·尊享70年產權，精裝修可托管或返租

大理公館四期·蒼洱陽光

山?；▓@疊院：61㎡-156㎡,小戶型精裝疊院

A2戶型建筑面積 : 73.79㎡一室兩廳一廚一衛( 花園+景觀陽臺 )

B2戶型建筑面積：104.75㎡三室兩廳一廚兩衛( 花園+露臺 )

其他戶型

少量臻藏獨棟、雙拼海景別墅：225—594㎡

七、物業服務

自大理公館項目開發建成以來，堅持使用佳利集團自身旗下的佳利物業管理有限公司對項目進行管理，該公司成立于2007年，作為專業的物業管理公司，在潛心吸納國內外同行企業先進管理經驗的基礎上，不斷探索和尋求適合企業發展的管理運作模式，形成了獨具特色的管理模式。公司重視人文目標；注重人力資源開發；實施項目管理模式；健全激勵機制；強調服務意識；運用先進的管理手段和全新的服務理念，制定了“優質服務、全員環保、健康安全、預防為主、依法管理、持續改進”的一體化管理方針，以“服務社會、貢獻社會”為己任，運用現代化、科學化、規范化和人性化的管理服務手段，全天候、全方位為廣大業主提供優質、高效、安全、便捷、溫馨的物業服務，一直以來深受廣大業主的肯定與贊譽。